Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Akp'li Başakşehir Belediyesi, Bahçeşehir’in kalan son yeşil alanlarına da gözü dikti.
İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Eşkinoz Vadisi ve Çevresi 1.Etap 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı devreye alınıyor.
PLANIN AMACI
Başakşehir Belediyesi’nin planın amacına ilişkin açıklaması şöyle;
Bu plan, İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi dahilinde Eşkinoz Deresi Mevkiinde bulunan, kuzey ve doğusunda Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi Tatarcık Mevkii, güney ve batısında Boğazköy Mevkii Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi ile çevrelenen;
119 ada 2 parsel,
449 ada 1 ve 2 parsel ve
450 ada 1 parselleri kapsayan yaklaşık 28,7 hektarlık alanı kapsamaktadır.
Planlama alanı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname’nin 2. Maddesinin 1. Fıkrasının (ğ) bendi uyarınca ilan edilen “Özel Proje Alanı” dahilinde kalmaktadır.
Özel Proje Alanı dahilinde kalan yaklaşık 260 hektar alanı kapsayan Eşkinoz vadisi ve çevresinde; üst ölçekli 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı kararları doğrultusunda yaklaşık 5 km’lik alan boyunca uzanan, dere boyunca devam eden yeşil aksların komşuluğundaki alanlarda eko turizm tesisleri ile, spor alanları, rekreasyon alanları, temalı parklar, sağlıklı yaşam merkezleri, günübirlik tesisler, kongre ve sergi alanları gibi fonksiyonları da içinde barındıran kentsel ve bölgesel ölçekte hizmet verecek rekreasyon vadisi yapılması amaçlanmaktadır.
Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi,
119 ada 2 parsel,
449 ada 1 ve 2 parsel ve
450 ada 1 parselleri kapsayan yaklaşık 28,7 hektarlık planlama alanı;
Eşkinoz deresi rekreasyon vadisi projesinin ilk etabı olarak belirlenmiştir.
2009 yılında İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğindeki değişiklik ile ilçemiz sınırlarında kalan dere ve dere akslarının koruma kuşakları, taşkın sınırları belirleninceye kadar dere duvarından itibaren derenin sağında ve solunda 25’er m. olmak üzere toplam 50 m. genişliğinde alan Dere Yapı Yaklaşma Sınırı olarak belirlenmiştir.
Planlama alanının büyük kısmında geçerli olan 18.06.2003 tasdik tarihli Boğazköy Toplu Konut Alanı 1/1000 Revizyon Uygulama İmar Planı’nda bu sınır 100 metre alınmıştır.
Güncel veriler ve kurum görüşleri doğrultusunda meri planların revize edilmesi, çevresindeki meri plan kararları ile entegrasyon sağlayacak şekilde ıslah edilerek sürdürülebilir bir kentsel çevre oluşturmak adına rekreasyonel açık alanlar ve yeşil alanlar olarak düzenlenmesi ve derenin çevresiyle uyumlu, yaşam kalitesi yüksek bir kentsel çevre oluşturulması rekreasyon vadisi projesinin ilk etabının gerçekleştirilmesi hedeflenmektedir.