İBB'nin Kiptaş'ı, Vaditepe Bahçeşehir projesiyle çarşafa dolandı.
ÇED raporsuz imalata başlayan, ödediği usulsüzlük cezalarıyla rekorlar kıran, yola işgal yapılaşmaları mahkeme kararıyla traşlanan, siyasilere ve bürokratlara ticaret alanı yaratan ucuz al, pahalı sat opsiyonları ile rant bahçesini andıran Kiptaş Vaditepe projesi, iskansızlık, plansızlık, kuralsızlık üçgeninde sorunlar yumağına takıldı.
|
Tüketicilere plan üzerinde sunulan değerlere sadık kalınmazken, son dakika değişiklikleri ve bitmeyen revize hareketleri mülk edinenleri bıktırdı.
Bahçeşehir'e ekstra trafik artışı , nüfus yoğunluğu, altyapı yükü getiren, kentten yeşil alanları ve temiz havayı götüren Kiptaş Vaditepe, örneği görülmemiş sorumsuzluk tavrıyla alanı da, satanı da zorda bıraktı.
BU KADAR DA OLDU
Haksızlıklar ve tutarsızlıklar silsilesi inşaat planında yer almayan ve ihalede sunumu yapılmayan bazı blokların projeye sonradan ilave edilmesiyle başladı.
Gölet manzarası avantajı ile yüksek seviyeden fiyatlanan daire tipleri, öne başka bir blok dikilince beton ayazının ortasında kaldı.
F4-F5-F6-F7 bloklarının ilk altı katından konut satın alan malikler, yüksek şerefiye bedelleri ödemelerine rağmen, Gölet'i kucaklama şansına nail olamadı.
Kiptaş Vaditepe projesinin hemen arkasında yer alan Doğapark sitesinde ikamet eden blok sakinlerinin Kiptaş'a karşı açtığı davalar sayesinde ortadaki üç blok kısa kalırken, evlerinin önüne kule dikilen kat sakinleri, yargıya başvurmak adına kolları sıvadı.
Oluşan dengesizlik emlak rayiçlerine de yansıdı.
F3 blokta 2+1 daire 500 bin liraya alıcı bulurken, F4 blokta 2+1 dairesi olanlar 400 bin liraya satış yapamadı.
BELEDİYE YIKIYOR
Kiptaş Vaditepe projesinin konut bölümünde bu sıkıntılar yaşanırken, ticari üniteler kısmındaki deprem Başakşehir Belediyesi kaynaklıydı.
İhalede yüksek katlı ticari ünite olarak tanıtılan ve bu özelliği ile astronomik fiyatla satışa çıkan dükkanların asma katları Başakşehir Belediyesi ekipleri tarafından yıkıldı.
Projenin iskanının olmadığını ileri süren belediye birimleri ticaret amacıyla yatırım yapan esnafın asma kat yaşamını sonlandırdı.
Realty World faaliyet sürdürdüğü iki dükkan nedeniyle durumdan en fazla etkilenen firma olurken, baskılara dayanamayan Turyap projeyi terk etmek zorunda kaldı.
Garden City Emlak ve Altın Emlak'ta yaptıkları yüz binlerce liralık masrafı zarar hanesine yazdı.
Kiptaş Vaditepe, Bahçeşehir'i, Bahçeşehir Kiptaş Vaditepe'yi çok yadırgadı.
|