	Gündem

Anasayfa

Gündem

15 Eylül 2017 Cuma 15:29

Yorum Yap

Arkadaşına Gönder

Yazdır

meydan ardıçlı çok havalı, tamer özyurt meydan ardıçlı lansman, gül gül meydam ardıçlı lansman,bahçeşehir kent haber, bahçeşehir yerel haber, bahçeşehir yaşam haber, bahçeşehir haberleri, esenyurt emlak heber,bahçeşehir gazetesi

MEYDAN ARDIÇLI ÇOK HAVALI

Özyurtlar Holding-Bahaş Holding ortaklığıyla somuta erişen Esenyurt'un en iddialı konut projesi Meydan Ardıçlı, kahvaltılı basın toplantısıyla lansman programını gerçekleştirdi. 15 eylül cuma sabahı, kalabalık bir davetli topluluğu eşliğinde realize edilen buluşmaya ilgi yüksekti. Satış ofisinin terasında oluşturulan lansman düzeninde kahvaltıya alınan davetliler hem imalatın devam eden bölümlerini yerinde inceledi, hem de projenin konumu ve özellikleri hakkında detaylı bilgi edinme fırsatına erişti.

TAMER ÖZYURT: ''ESENYURT İLÇESİNİN EN GÜZEL PROJESİ''
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, heyecanı, coşkusu ve dinamizmi ile projeye olan güvenini simgeledi. Esenyurt ile Bahçeşehir'in kesiştiği yerde, çok önemli bir yatırım kararı aldıklarını vurgulayan Özyurt, düşüncelerini şöyle özetledi; ''Lansman ve basın toplantısını bir arada yapma fikrimizin temelinde, siz değerli basın mensuplarının bölgeyi daha yakından görmesi ve faaliyeti devam eden inşaatı yerinde incelemesi düşüncesi yatıyordu.Doğru bir karar vermişiz. On yıldan beri Esenyurt ilçesinde ciddi işler yapıyoruz. Bölgedeki gücümüzü ve tecrübemizi yine bölgenin en güçlü firmalarından Bahaş ile birleştirme yoluna gittik. Arazinin satın alınması ile başlayan süreç, metrekare satış fiyatlarında daha rekabetçi davranmamıza olanak sağladı.''

İKİ ŞIK MEYDAN
Projemizde iki güzel meydanımız yer alıyor. Arazi fiyatlarının inanılmaz pahalı olduğu İstanbul'da inşaat planlarında meydanlara alan açmak zor. Hatta meydan için ayrılan yerler bile farklı işlevsellikte kullanılabiliyor. Meydan Ardıçlı'da bir tanesi 7 bin metrekare, diğeri ise 5 bin metrekareden oluşan iki tane meydan oluşturulacak. Tamamlandığında Esenyurt ilçemize iki güzel meydan kazandırmış olacağız. Kamuya açık, 24 saat yaşayan mekanlar yaratacağız.

BUÇUKLU DAİRELER DEVRİ
Meydan Ardıçlı projemizde buçuklu daireler konseptine yer vererek yenilik başlattık. Yeni yaşam düzeninde kalabalık aileler artık yanlarında bir yardımcı personel bulunduruyorlar. Dairenin içinde çalışan odası da olmalı diye düşündük. 3.5+1 ve 4.5+1 daire seçeneklerimizde böyle bir uygulamaya gittik.

AKTİF YAŞAM UNSURLARI
Küçük dairelerimiz enerjik yapıya sahip. Projemizin yaklaşık %50'lik bölümü bu tip konutlardan oluşuyor. Büyük dairelerimizi kendi içinde bir site haline getirdik. Yani, iki farklı konut kategorisinde oturum sağlayanlar birbirlerini rahatsız etmesin dedik. Ortak buluşma kesişme noktaları meydanlarımız olsun diye arzu ettik. 45-60 günlük bir dönem içinde, henüz talep toplama ve ön satış aşamalarında gelen güzel ilgi moralimizi artırdı. Ciddi talep yakaladık.

YABANCI SATIŞLARI ÖNEMİ
Şuana kadar gerçekleşen kesinleşmiş satışların %30'luk dilimi yabancılara yapıldı. Türkiye'de iki yıl önce yapılan kanuni düzenlemeler ile ivme kazanan yabancıya satış hareketinde 2015 senesinde toplam ciromuzun %42'sinde yabancı portföyünün payı vardı. 2016'da ülkemizin yaşadığı tüm olumsuzluklara rağmen, %28'lik bir performans yakaladık. 2017 yılının ilk 9 ayına baktığımızda, toplam ciromuzun %35'ine yaklaştığımızı görüyoruz.Tahmin ediyorum ki yıl sonuna kadar 2015 yılını geride bırakarak yabancıya satış kulvarında rekor kıracağız. İhracatçı statüsünde değiliz ama, ihracatçı gibi çalışıyoruz.

ÖZYURTLAR HEP KAZANDIRDI
Esenyurt ve yakın çevresinde on yıldan beri yoğun olarak konut üretiyoruz. Projelerimize yatırım yapanların hemen hepsi kazandı. Prim artışları %80 hatta %100'lere dayandı. Meydan Ardıçlı'da metrekare fiyatımız 3700 lira. Bu çok avantajlı bir fiyat. Bu kadar kaliteye ve donanıma göre süper bir seviye. Proje tamamlanıncaya kadar yaklaşık %80 değer artışı öngörüyoruz. Arazinin satın alma değeri ve maliyetlerle beraber ilk etapta 545 milyon lira yatırım değeri oluştu. Bu rakamın ne kadar yukarısına çıkabiliriz, orasını Allah bilir.

ÇOKLU SEÇENEK
1+0 daireden 4.5+1 daireye kadar çok geniş konut seçeneklerine sahibiz. Peşinat olarak %30 talep ediyoruz. Firma bünyesinde 60 aya kadar vade yapabiliyoruz. 0.79'dan başlayan faiz oranları, 0.89 ve 1.05'e kadar değişebiliyor. PYabancı satışlarında Körfez ülkelerine satışı önceledik. Katar, Dubai, Abu Dabi, Ürdün gibi ülkelerden yatırımcılar geldi. Aslında imkanlar oluşursa Pakistan ve Hindistan'a kadar ulaşmayı düşünüyoruz. Tabi bu niyet tek başına gerçekleşecek bir hedef değil. Eğer destek gelirse biz varız.

ABDÜSSAMET BAHADIR: ''ÖZYURTLAR İLE ORTAKLIKTAN MUTLUYUZ''
Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır ise, şirket kuruluşuna büyük emekler veren babası ve amcasına teşekkür ederek başladığı konuşmasını şu cümlelerle devam ettirdi;
''2012 yılında Sembol İstanbul projesi ile bölgeye giriş yapmıştık. Nlogo İstanbul projesinin arsa sahibiyiz. Özyurtlar Holding ile ilk ortaklığımız orada başlamıştı. Gaziosmanpaşa'da 2500, Üsküdar'da 1300 konutluk iki tane kentsel dönüşüm projesi yapıyoruz. Esenyurt'ta uzun zamandır taahhüt projeleri gerçekleştiriyoruz. Esenyurt devlet hastanesi ve Tayyip Erdoğan imam hatip külliyesi sayabileceğimiz örnekler. Meydan Ardıçlı'da henüz lansmana dahi çıkmadan %20-25 aralığında bir satış potansiyeli yakaladık. Özyurtlar Holding ile işbirliğinden memnunuz.''

ÇOK ÖZELLİKLİ PROJE
67 bin metrekare arsa üzerinde, 230 bin metrekare kapalı alana inşaat yapacağız. Yedi katlı 27 adet blok olacak.
A-D blokları genç müşteri kitlesine, B-C blokları ailelere, F blok ise prestijli müşterilere hitap edecek şekilde ayarlandı. Ardıçlı metrosu neredeyse projemizin içinden geçiyor. Elbette Meydan Ardıçlı'nın değerini oldukça yükseğe çekecek bir etken. Mahmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt metrosunun yapımına yakın zamanda başlanacağını biliyoruz. Seksen gün gibi sürede tamamlanacağını öngörüyoruz. Bu da diğer bir avantaj olacak.

MEYDANLAR A PLUS MARKALAR İÇİN
Meydan dükkanlarını satmayı düşünmüyoruz. Çünkü satışa çıkarırsak, sahibi farklı düşüncelerle uyumlu olmayan iş yeri açabilir. Bu da karışıklığa yol açar. A plus markaların yer alacağı, karma bir ticari ünite hedefindeyiz. Gerekirse franchise anlaşmalarını biz yapacağız. Meydanların canlılığını koruyacağız.

Lansmanın ardından davetlilere otobüs ile proje alanı gezdirildi.
Meydan Ardıçlı, iddiasıyla, donanımıyla ve fark yaratan avantajlarıyla Esenyurt'un yeni zirvesi.