|
DENİZ İSTANBUL GÜLÜMSETİYOR
|
Denizle iç içe bir yaşam aylık sadece 2 bin 870 TL
Sektörün en çok kazandıran inşaat firmalarından Keleşoğlu Holding, ülke ekonomisine katkı sağlamak hedefiyle yüzde 25 peşinat ile 120 ay için faizi yüzde 0,70’e düşürerek aylık sadece 2 bin 870 TL’den başlayan fiyatlarla sunduğu Denizİstanbul projesinde denizle iç içe bir yaşam vaat ediyor.
|
İstanbul’un en hızlı gelişen bölgesi Yakuplu’da yeşil ile mavinin buluştuğu bir ortamda hayata geçen Denizİstanbul sahil kasabası, hem yatırım hem de oturum amaçlı ev sahibi olmak isteyenlere dikkate değer bir fırsat sunuyor. Hayata geçirdiği birçok sembol projede yatırım avantajının yanında ödeme kolaylıklarıyla da sektörde fark yaratan Keleşoğlu Holding, denize nazır inşa ettiği projesi Denizİstanbul’da, %25 peşinat - 120 ay - %0,70 veya %25 peşinat - 60 ay - %0,42 faiz oranları ile iki farklı ödeme seçeneği sunuyor. Aylık 2 bin 870 TL’den başlayan çok avantajlı fiyatlarla sektöre yeni bir ivme kazandıran Keleşoğlu Holding, Eylül ayı sonuna kadar stoklarla sınırlı bu kampanyası ile yerli ve yabancı birçok yatırımcının da yoğun ilgisi ile karşılaşıyor. 4 bin 619 adet konut ve 330 adet villadan oluşan, 135 bin metrekare akarsu yüzeyi ve kişi başına düşen ortalama 15 metrekare yeşil alanı ile ferah bir yaşam vaat eden Denizİstanbul’un, anahtar teslimde bugünkü değerine oranla %40-60 civarında prim yapacağı tahmin ediliyor.
Keleşoğlu Holding Yönetim Kurulu Üyesi Dursun Keleş, “Sayın Cumhurbaşkanı’mızın çağrısı üzerine faiz indiriminin psikolojik sınırın altına inmesi sektörde olumlu bir hava yarattı. Ancak, bankaların kredi faizleri konusunda daha esnek olmalarını bekliyoruz. Hükümetimizin destek ve teşvikleri aşikar fakat gayrimenkul alımının yapılacağı şu dönemlerde bankalar regülasyonlarını tekrar gözden geçirmeli. Bankaları, ülkeye güvenmeye ve gayrimenkul sektörünü mortgage faiz oranları ile daha da desteklemeye davet ediyorum. Emlak Konut’un gündeme getirdiği indirim oranlarının, uzun bir aradan sonra tarihi nitelikte olduğunu belirtebilirim. Bu oranları finans sektörü ile yakalamanın maliyeti, 100 bin TL kredi için kuruma 15-18 bin TL arasında bir maliyet yaratıyor. Rekabet şartlarından dolayı uygulamaya konulan faiz oranlarının finans sektörü tarafından desteklenmemesi durumunda sürecin kalıcı olması imkansız. Finans kuruluşları için maliyetler yüksek kalabilir fakat gayrimenkul sektöründe tek maliyet paranın maliyeti değildir. Betonundan demirine, kapısından penceresine sayıları iki yüzleri bulan inşaat girdileri var. Darbe girişimi sonrasında dövize bağlı değişen değerler ve artan maliyetler aşikar. Bu etki, ince ve kaba inşaat sürecinde veya temelleri yeni atılan projelerde farklı işliyor. Önümüzdeki üç ila altı aylık süre içerisinde değişen inşaat maliyetlerinden dolayı, zorunlu fiyat artışlarını görebiliriz. Dolasıyla, yatırım ve yaşam için önemli fırsatların sunulduğu şu dönemde gayrimenkul alımında bugünün koşullarının değerlendirilmesi gerekiyor” dedi.
2015 yılında TMSF üzerinden Eston Yapı’yı tüm borçlarıyla satın alan Keleşoğlu Holding, Eston’un Kalyon Evleri’nde başlattığı inşaat sürecini tamamladı. Denizİstanbul’da Ağustos ayı sonunda daire teslimlerine başlanmasıyla yaşam da başladı. Toplamda 108 bin metrekare alan üzerine konumlanmış Kalyon Evleri’nde 1+1, 2+1, 3+1 daireler ile ikiz, kent ve müstakil villalar da yer alıyor. West İstanbul Marina'ya komşu olan Kalyon Evleri, Denizİstanbul proje genelinde hayata geçecek okul, hastane, alışveriş merkezi ve otel gibi ünitelerin de merkezinde yer alıyor.
|