|
3. İSTANBUL TEK BAŞARI
|
''Başakşehir’in en büyük projesi'' iddiasıyla yola çıkan 3 İstanbul, lansman öncesi satış performansıyla güvenenleri yanıltmadı.
Başarı hikayesi değil, 3.İstanbul gerçeği temasını şiar edinen proje, yoğun ön taleple gelen ilgiyi, lansmanda ikinci etap sürpriziyle taçlandırdı.
|
Aşırı ilgi sebebiyle 26 kasım'da satış ofisini faaliyete geçiren 3 İstanbul, lansman öncesinde 350 konut satışı başarısına ulaştı.
İlk etapta satışa sunulan tüm konutların sahiplerini bulmasının ardından, vakit geçirilmeden ikinci etabın satışına başlandı.
GÜVEN ÖN PLANDA
Kayaşehir bölgesine değer katmasına kesin gözüyle bakılan projenin, 3. Köprü ve 3. Havalimanı bölgelerine yakınlığı, bağlantı yollarının avantajı, ön talep toplama sürecindeki hareketliliğin başlıca unsurlarıydı.
Başakşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, ASAF İş Ortaklığı Üst Yönetimi, 3.İstanbul'un sponsorluğunu üstlendiği Başakşehir Futbol Kulübü Başkanı Göksel Gümüşdağ, Teknik Direktör Abdullah Avcı ve takım kaptanı Emre Belözoğlu’nun katılımıyla düzenlenen lansman programı kalabalık davetli kitlesi eşliğinde yapıldı.
Al Zamil Real Estate Yönetim Kurulu Başkanı Abdulhamed Abdullah M. Alzamil, Seha Yapı ve Adese adına İttifak Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve İcra Kurulu Başkanı Tahir Atila ile Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal evsahipliğinde gerçekleşen toplantıya sektör profesyonellerinden de büyük ilgi vardı.
ÖZGÜN PROJE
Proje sözcüsü olan Seha Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Saylık'ın sunum konuşmasında detaylar saklıydı; '' Gerçekten de birçok açıdan çok özel ve özgün bir proje. Başakşehir Belediyesi’nin de arazi sahibi olarak içinde yer aldığı 3. İstanbul, alanlarında köklü ve öncü dört büyük kuruluşun ASAF İş Ortaklığı çatısı altında oluşturduğu tecrübe, bilgi ve güç birliğinin eseri. Bölgesinde öncülük yapacak bir proje. Bir başka deyişle Başakşehir’in en büyük projesi.
330.000 metrekarelik büyüklüğe sahibiz. Projede üç konut etebı, rezidansı, home office blokları, cadde mağazaları ve fonksiyonel çarşı mevcut.
Karma bir yapı. Konut etaplarımızda, 2+1’den 5+1’e kadar uzanan farklı tip ve büyüklüklerde toplam 1.252 daire bulunuyor.
Rezidans ve home office bloklarında bulunan konutlarla birlikte bu sayı toplamda 1.500’e çıkıyor.
3.İstanbul'da 107 adet cadde mağazamız ve 102 adet de çarşı dükkanımız mevcut. Üç ayrı sosyal tesis, devasa yeşil alan öne çıkan özellikler.
Toplamda 116.000 metrekareye yaklaşan proje arazisinin 85.000 metrekaresi, yeşil alanlar, yürüme yolları, spor alanları gibi sosyal donatılara ayrılmıştır.
Üç konut etabında 1.500’er metrekare ve rezidans parselinde ise 750 metrekare olmak üzere, toplamda 3.750 metrekareye ulaşan üç ayrı sosyal tesisi bulunuyor. Bu alanlarda; kapalı yüzme havuzlarından, spa alanlarına, PlayStation odasından hobi atölyelerine kadar farklı ve zengin olanaklar sunuluyor.
Tüm peyzaj alanlarına yayılmış geniş ölçekte açık sosyal donatıları ile; spor sahalarından kaykay pistine, çocuk oyun parklarından yetişkinler için rekreasyon alanlarına kadar hayatı keyifli hale getirecek özellikler barındırıyor Projemiz, Taksim Meydanı’nın yaklaşık iki katı büyüklüğündeki Kent Meydanı ile bölgenin sosyal buluşma merkezini oluşturacak.
En temiz hava koridorunda, doğayla iç içe konumuyla da birçok ayrıcalığı aynı anda sunacak. sunuyor.
Avrupa’nın en büyük botanik parkı ve Başakşehir 3. İstanbul Vadisi, projemizin hemen yanıbaşında. Projemiz, üzerinde bulunduğu hava koridoru nedeniyle İstanbul’un havası en temiz alanlarından birinde yer alıyor. Ayrıca Avrupa’nın en büyük sağlık kompleksi olan Başakşehir Şehir Hastanesi de yine projemizin çok yakınında.
Tramvay, metro, otobüs ve hava ray gibi toplu taşıma ulaşım avantajlarıyla da çok önemli bir ulaşım merkezi konumundayız. İstanbul’a rakip değil güzellikler sunacak, başka bir İstanbul alternatifi oluşturmayı hedefliyoruz.
Tüm bunlarla birlikte, adının ve sorumluluğunun bilincinde, çağdaş yaşamın tüm olanaklarını toplayarak, ‘başka bir şehre güzellikler katmayı istiyoruz.
EMLAK 2016 FUARININ YILDIZI
3.İstanbul, Emlak 2016 fuarlarında da en çok ziyaret edilen stand oldu. Ön talep döneminde başvuru sayısı 12 bine ulaştı. Yoğun ilginin adeta baskıya dönüşmesi ile stratejik bir karar aldık. Sadece ön talep sahiplerine bildirimde bulunarak, satış ofisimizi kapılarını planladığımız tarihten önce, 26 Kasım Cumartesi günü açtık. İlk etabın tamamı lansman öncesinde satıldı. İkinci etabımız da lansman fiyatları ile satışa sunuyoruz.
Başarısı ile sektöre moral, spekülatörlere ders verdik.
MAHMUT AKBAL:''BAŞAKŞEHİR EVİMİZ''
Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal'ın görüşleri ise şöyle sıralandı; ''Başakşehir’de kendimizi evsahibi olarak hissediyoruz. Yaşanabilir alanlar oluşturmak hedefi ile 2.000 yılından bu yana 4.000’nin üzerinde konut, AVM ve ticari ünite karmasından meydana gelen projeleri hayata geçirdik.
Başakşehir’de Bizimevler, Kent Neriva, Kent Ariva, Olimpa AVM, Kent Evila, Olimpia Park Plus, Vadiyaka, Kağıthane’de Meva Evleri ve Kartal’da ise Serrapark Konutları gibi bir çok başarılı projeye imza attık. ASAF İş Ortaklığı’nın kuruluşunda pilot rol oynadık. Körfez sermayesinin önemli ismi Al Zamil’i, Anadolu sermayesinin güçlü temsilcilerinden olan İttifak Holding’ in Seha Yapı ve Adese şirketleri ile bir araya getirdik. Pilot ortak olduğumuz bu iş ortaklığı, çok önemli bir güç birliği oluşturdu. Tecrübemizi, gücümüzü birleştirdik. Böylesine başarılı bir oluşumda birleştirici unsur olmaktan, pilot rol oynamaktan ayrı bir keyif ve mutluluk duyuyoruz.
TAHİR ATİLA:''ZİRVEYE TALİBİZ''
İttifak Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve İcra Kurulu Başkanı Tahir Atila, 3.İstanbul projesi için iddialı açıklamalar yaptı; ''Çeyrek asırlık köklü geçmişi ve perakende, inşaat, gıda, makine, tarım ve hayvancılıktan oluşan beş ana sektör ile bu sektörleri destekleyen alt hizmet alanlarında yatırımları olan bir yapıyız.
120 ülkeye ihracatımız var. Yaklaşık 4.000 kişiyi istihdam ediyoruz, 1 milyar TL’lik konsolide ciroya ulaştık.
2011 yılında yeni bir yönetim anlayışı belirleyerek ‘güçlü bir geleceğe köprü kurma’ amacıyla değişim projesi başlattık. Bizim 35’nci, Cumhuriyetimizin ise yüzüncü yılını kutlayacağımız 2023 yılında, ciromuzu en az 5 milyar TL’ye çıkarmayı hedefliyoruz. İşte bu hedefimiz doğrultusunda yürüttüğümüz güçlü ve önemli yatırımlarımızdan biri ise, Seha Yapı ve Adese’nin de ortaklar arasında yer aldığı 3. İstanbul projesidir.
3.5 milyon metrekarede 122 proje, 15 bin konut. Kuruluş dönemimizde grubumuza dahil olan Seha Yapı, bizimle birlikte büyüyerek yoluna devam etmiş, birbirinden farklı birçok alanda deneyim kazanmış, Anadolu’nun lider yapı şirketlerinden biri konumuna gelmiştir. Türkiye’nin en büyük gökdelenlerinden biri olan 42 katlı Kule Plaza, Anadolu’nun en büyük fuar alanı Konya Uluslararası Fuar Merkezi, Kulesite AVM, Zermeram gibi dev projelere imza atmıştır. Rakamlarla bakacak olursak; altyapı, üstyapı, konut, ticari, endüstriyel tesis projeleri gibi inşaat sektörünün her alanında gayrimenkul geliştirme ve müteahhitlik hizmetlerimiz kapsamında yaklaşık 3,5 milyon metrekarelik bir inşaat alanına tekabül eden toplam 122 projeyi hayata geçirdik.
3.İstanbul ile zirveye çıkmaya geldik.''
AL ZAMİL GRUP:''İSTANBUL'A DEĞER KATMAYA GELDİK''
Al Zamil Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah M.Alzamil 3.İstanbul'la alakalı düşüncelerini şöyle dile getirdi; ''Bu büyük ve kadim şehre yük olmaya değil, değer katmaya geldik. İstanbul’daki ilk karma konut projemiz.
Elde edeceğimiz başarı bizi 2023 hedeflerimize taşıyacak önemli adımlardan birisi.
Al Zamil’in Türkiye yatırımı; 1.1 milyar TL. proje, 500 milyon TL fon, 120 milyon $ çimento fabrikası.
Al Zamil Gayrimenkul olarak Suudi Arabistan’ın yanı sıra Dubai, Bosna Hersek, Türkiye, Ürdün, Hollanda, İngiltere, Çin, Almanya, Avustralya, Umman ve Bahreyn gibi dünyanın birçok noktasında 78’i tamamlanmış toplam 110 gayrimenkul projesinde imzası var. Uluslararası arenada yatırım yaptığımız bu ülkeler arasında Türkiye’nin yeri ise bizim için çok özel.
Türkiye’ye karşı duyduğumuz bu özel ilginin birçok nedeni bulunuyor. Öncelikle Türkiye, gayrimenkul alanında çok önemli ve uzun vadeli bir potansiyel barındırıyor. Türkiye, genel olarak da güçlü ve istikrarlı büyümesi ile yatırım yapılabilecek ülkeler arasında öne çıkıyor. Türkiye inşaat sektörü de hem üretim gücü hem de kabiliyeti ve kalitesi açısından dünyada ilk sıralarda yer alıyor.
Bunlara, yabancı yatırımcılara sağlanan kolaylıklar ve iki ülke arasındaki dostane ilişkiler de eklendiğinde, bizim için Türkiye’nin yatırımlarımız açısından niçin çok özel bir ülke olduğu anlaşılıyor.''
MEVLÜT UYSAL:''BAŞAKŞEHİR MODERN KENTLEŞME ÖRNEĞİ''
Başakşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal'ın 3.İstanbul projesine yönelik duyguları anlamlıydı; ''Başakşehir 30 yıl önce bomboş araziydi. Şimdi ise Türkiye’nin en güzel kentleşme örneklerinden biri haline geldi.
Başakşehir’in kuruluş öyküsü, KİPTAŞ ile başladı. Zamanla bu öyküye TOKİ ve burada birlikte aynı masayı paylaştığımız güzide kurumlarımız gibi özel sektör temsilcileri de katıldı.
Hep doğru adımlar atıldı; güzel ve sağlıklı kentleşmenin en güzel örneklerinden biri gelişti.
İyi belediyecilik, Başakşehir’i geleceğe taşıdı. Bugüne kadar yapılan ‘iyi belediyecilik’ ile de Başakşehir’in kaydettiği bu önemli gelişimin önü açıldı. Her geçen yıl Başakşehir büyüdü, önemli gelişmeler kazandı.
İstanbul’un en önemli, mutlu, huzurlu yaşam bölgelerinden biri oldu. Gelecek için de çok önemli bir potansiyele sahip.
3. Köprü, 3. Havalimanı, tramvay, metro ve hava ray, Kanal İstanbul gibi projelerle yakın gelecekte gerçek anlamda bir ulaşım merkezine dönüşecek olan Başakşehir, arazi kaynağı açısından da potansiyel olarak İstanbul’da çok ayrıcalıklı ve ayrıcalıklı bir yere sahip. Başakşehir’e hem değer katacak, hem de kaynak yaratacak. Bizler de Başakşehir Belediyesi olarak, bu gelişimin önünü açmak, daha sağlıklı ve daha da güçlü kılmak için tüm gayretimizle çaba sarf ediyoruz. 3. İstanbul, hem bu yaklaşımımız, hem de Başakşehir’in potansiyelini, gelişim performansını ortaya koyması açısından örnek bir proje oldu.
Hem çok doğru ve güçlü bir proje olarak Başakşehir’e doğrudan değer katacak, hem de hasılat paylaşımı ile Başakşehir Belediyesi’nin güzel hizmetleri için önemli bir kaynak sağlayacak.
Gerçekten de her açıdan beklentilerin çok ötesine geçen, ‘başarılı ve çok doğru’ olduğunu daha bugünden söyleyebileceğimiz örnek bir proje olarak hayata geçiyor.
|