|
YABANCI YATIRIMCI KONUT STOĞUNU ERİTİYOR
|
Gayrimenkul sektörüne getirilen yeni uygulamalar, cazip fırsatlar ve eşi görülmemiş avantajlar tüketiciyi cezbediyor.
|
Uzmanlar, bu faydacı dönemde konut satan alacakların, uzun vadede mutlaka kazanacaklarını dile getiriyor.
Yabancı yatırımcıların ve yurtdışında çalışan vatandaşların satın alma refleksine dahil olmasıyla konut stoğunun eriyeceği öngörülüyor.
KDV YOK
Konut ve işyeri satış işlemlerinde yabancı müteşebbislerin ardından, gurbetçi vatandaşlar için de KDV kaldırıldı.
30 Eylül 2017’ye kadar yapılacak gayrimenkul satın alımlarında ödenecek tapu harcı oranlarında indirim yapıldı.
Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz'ın konuya yönelik açıklamaları var; “Konut sektörü canlı bir döneme giriyor. İlk gelenin en cazip avantajı yakalayacağı bir süreç başlıyor. Türkiye ekonomisinin kilit noktasındaki gayrimenkul sektöründe atılan adımlar hareketliliği de beraberinde getiriyor. Yabancılara yönelik vatandaşlık teşviki ve yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımlarındaki KDV’nin kaldırılmasının ardından, olumlu yöndeki gelişmeler sürüyor. Yurt dışında yaşayan gurbetçi vatandaşlar için de gayrimenkul alımlarında KDV’nin kaldırılmasıyla konut satışları hızlanacak.
Bu süreci iyi takip ederek önce davranan avantajlardan en çok yararlanan olacak.
Cathay Group olarak, Avrupa'da yapılanmaya başlıyoruz. İlk durağımız Almanya.Yaklaşık 4 milyon gurbetçiye ulaşma imkanı olan stratejik bir nokta olan Frankfurt’ta yatırımcılarla ve gurbetçi kardeşlerimizle buluştuk. Biliyorsunuz, yabancı yatırımcıların konut ya da ticari ünite alımlarında KDV kaldırıldı. Ayrıca 1 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara Türk vatandaşlığı hakkı da tanınmıştı. Söz konusu gelişmelerle hareketlenen gayrimenkul sektöründe gurbetçi vatandaşlarımızın KDV’den muaf tutulmaları çok isabetli oldu. Bu avantajlarla ülkemize ciddi bir döviz girişi sağlanması bekleniyor. Ayrıca gayrimenkul stoğunun eritilmesi için de hareketli bir dönem başlıyor.
Basit bir hesapla 200 bin TL’lik ev alan bir vatandaş, 4 bin TL tapu harcı yerine 3 bin TL harç ödeyecek. Kazanan Türkiye olacak.''
|