Parola Bahçeşehir

Yazdır

ŞAHİNTEPE DİRENİYOR

Kanal İstanbul projesine bağlı Yeni Şehir planları içinde önemi artan, farkı imar planları, plan değişiklikleri ve plan uygulamaları ile etkisi, gücü ve imajı tartışılan Şahintepe Mahallesi'nde mülkiyet sahipleri sürece bağlı dayatmalara karşı ses yükseltti.
Acil kamulaştırma kararlarına karşı mahallede düzenlenen çok sayıda toplantıda konuyu bütünsel olarak değerlendiren, tespit, çözüm ve fikir açılımı üreten siyasetçiler, akademisyenler, şehir plancıları, dernekler, avukatlar ve sivil inisiyatifler durumun derinliğini enine boyuna açığa çıkardı.
Akp'nin Şahintepe'deki rant haritası iştahı halk tepkisine takıldı.

CEFASI MAHALLEYE SEFASI ŞEYHLERE
Şahintepe, 1980 yılından beri yerleşim alanı özelliğinde.
O senelerden beri tapulaşma problemi ile iç içe.
Senetlerle, hisselerle, geçici evrak ve belgelerle satın alınan yerler, mülkiyeti tanımlanmamış araziler, şehirleşme ilkelerine kavuşamamış mahalle ve yerel yönetim politikaları altında belirsizliğe itilmiş parseller mahallenin kaderini uzun yıllar kuşatmış.
40 seneyi aşkın süredir Şahintepe'nin cefasını çeken, tozunu çamurunu yiyen, tankerlerle taşınan sularla evinin su ihtiyacını, kara şebekelerle kanalizasyon altyapısını çözmeye gayret eden sakinler evlerinden, yurtlarından koparılma tehdidi ile baş başa kalmış.
Cefası mahalleliye, sefası Arap şeyhlerine kalacak yaklaşımlarla, bir halk sürgüne mecbur bırakılmış.

AKP GÖZÜNÜ DİKTİ
Akp'li iktidar ve Akp'li Başakşehir Belediyesi 2012 yılında bölgede imar uygulaması yaptı.
Ada bazlı tapular çıkartıldı.
Hisseli tapular oluşturuldu.
Vatandaş tapuların arkasında hiç tanımadığı isimlerle karşılaştı.
Başakşehir Belediyesi Başakkent A.Ş kanalıyla her adada hisse sahibi olmuş, mahallenin patronluğuna soyunmuştu.
Halk olan biteni içine sindiremedi.
Hisseli tapulara karşı davalar açıldı.
Hukuki süreçler halk lehine olumlu sonuçlandı.
Kısa bir süreliğine de olsa, talan boşa çıkartıldı.

RANT VAZGEÇMİYOR
Akp, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kanalıyla, 2020 yılının Ağustos ayında yeni bir imar uygulaması daha hazırladı.
Planlar askıya çıktı.
Mahalledeki malikler itiraz yoluna gitti.
İtirazlar değerlendirildi.
2020 senesinin Aralık ayında bu kez başka bir imar uygulaması servis edildi.
Planlarda K1-K2-K3 diye konut alanları belirlendi.
Yeni imar planı uygulamasında parsel bazlı tapular söz konusuydu.
Akp'li Başakşehir Belediyesi süreci müjde olarak nitelendirdi.

KAMUOYU BİLGİYE MUHTAÇ
2020 Aralık ayı uygulamasında bazı hatalar yapıldı.
Mevcut alanlarını kaybedenler oldu.
Mevcut yeri kendi adasından bölünerek 1701-1702 parsellere atılanlar oldu. Ki biz bunlara ''Dere Parseller'' diyoruz.
Bazı parsellere hazine payı eklenerek daha fazla metrekareye kavuşturuldu.
Hızla yaşanan gelişmeler vatandaş nezdinde karamsarlığa, kararsızlığa, anlaşılmazlığa sebep oldu.

KANAL İSTANBUL MAĞDUR EDECEK
Kanal İstanbul tartışması 2019-2020'de yeniden alevlendi.
Karadeniz'den başlayacak, Küçükçekmece Gölü'ne kadar devam edecek projede, bir çok hak mağduriyetleri yaşanması söz konusu.
100.000'lik planlar yayınlanıyor.
Revize görüyor.
Önde tutulması gereken soru şu;
Kanal İstanbul Şahintepe'yi hangi boyutuyla etkiliyor?

HAYDİ BAKALIM
Kanal İstanbul 3 etaptan oluşuyor.
Şahintepe, Kayabaşı, Şamlar üçüncü etabın içinde.
Dere altındaki evler kanalda kalıyor.
Yeni imar uygulamalarından doğrudan etkileniyor.
Kanalın dışında oluşturulmuş 19 metre yol var.
Sonra yeşil alan başlıyor.

İTİRAZ GEREKÇELERİ
Yeni planlar 17 Ocak 2022 günü Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü'nde askıya çıktı.
Geçtiğimiz hafta askıdan indi.
Planların Şahintepe'yi ilgilendiren parsellerini Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü sitesindeki harita üzerinden inceleyen vatandaşlar yoğun şekilde itirazda bulundu.
Tapusu, parseli etkilenen, nereye atıldığını bilmeyen, başka ilçelerin sınırlarında yer gösterilen hak sahipleri yasal süresi içinde dilekçelerini sundu.

YANLIŞ HESAP DAYANIŞMADAN DÖNECEK
Şahintepe mahalle halkının süreci dayanışma içinde götürerek kanuni hakkını kullanması elbette önemli bir nokta.
Halk artık biliyor ki;
Barajın iki kolu var.
Birisi ana kol, diğeri Kayabaşı tarafından gelen ikinci kol.
Bu iki kolun arasında yapılaştırılma oluşturulması isteniyor.
Kanaldan etkilenen, yeşil alanda kalan yerler Arnavutköy Hacımaşlı Köyü'ne atılıyor.
Vatandaşın itirazı buna.
Vatandaşın itirazı hem yerlerinin ellerinden alınmasına, hem de evinden sürgün edilip başka ilçelerin başka köylerine mecbur bırakılmasına.

AMAN DİKKAT
İtirazını yapan vatandaş, hataya düşmemeli.
İtirazımızı yaptık, bundan sonrası tamam dememeli.
Yerinin düzeleceğini, haklarının korunacağını zannetmemeli.
İdarenin itirazları değerlendirme süresi 30 gün.
İtirazlar kabul edilirse, yeni imar planı uygulamaları yapılacak.
İtirazlar kabul edilmezse, zımnen reddedilmiş sayılacak.
İdare, reddettiğini açıklamak, duyurmak zorunda değil.
30 günün ardından yasal süreç başlayacak.
Maliklere dava açma hakkı doğacak.
2020 Aralık ayında askıya çıkarılan imar planı uygulamalarında yeri bölünen, farklı yere atılan, yeni yer verilmeyen, hazine payı eklenen ya da eklenmeyen bazı vatandaşlar itirazda bulundukları halde, idareden cevap gelmediği için, yanılgıya düşerek dava açma haklarını kullanmadılar.
Hak kayıpları yaşandı.
Bu durumun tekrarlanmaması için, süreci dikkatle takip etmek gerekiyor.

YENİ ŞEHİRLEŞME DEDİKLERİ
2020 Aralık ayındaki planlar doğrultusunda parsel bazlı tapular tanımlandı. Yeri belli, metrekaresi belli yerler kayıtlandı.
Yeni şehirleşme denilen süreç dahilinde Arnavutköy Hacımaşlı'ya atılan yerler parsel bazı tapular içermiyor.
12-15-20'şer dönümlük ayrı adalar oluşturuldu.
Orada hisseli tapular verilmesi öngörülüyor.
Oradaki yapılaşma oranları çok farklı.
İmar uygulamaları tamamıyla hatalı.
Aşık Veysel bölgesinde verilen tapular Hacımaşlı'da görülüyor.

BAŞKA İLÇEYE SÜRGÜN HAK MI?
Yeri başka adaya atılan vatandaşlar.
Kesinti sonrası kala yerlerinden 10 metre, 20 metrelik kısımlar aşağıya K2 denilen bölgeye aktarılan insanlar.
Tepede arsası olup, aynı mağduriyeti yaşayan ve yerlerinin belirli miktarı kesilen yurttaşlar.
Arnavutköy Hacımaşlı'ya gitmeye mecbur mu?
Şahintepe mahallesi bölünmeden plan yapılamıyor mu?
Kuru Gıda halinin üstündeki yerler, belediyeye ait yerler varken, bunlar halka verilebilir durumdayken, neden Hacımaşlı?

ŞAHİNTEPE VATANIM
Şahintepe halkı, yaşadığı bölgeyi mahallesi olarak değil, vatanı olarak görüyor. O kadar yoğun aidiyet hissediyor.
Plandan direkt olarak etkilenecek yerler nereleri?
Detayıyla açıklayalım;
Uğur Mumcu Caddesi'nin kestiği noktadan, mağaralar yönüne doğru Kuru Gıda Hali'ne taraf olan kısım ve üst sokaklar.
Cem Sokak alt kısmının tamamı.
Fabrikalar üstünde, Şenol Sokak, Gözde Sokak.
Cumartesi pazar sokağı sonu, Çevik Sokak'taki evlerin tamamı,
K2 yeşil alan bölgesinde kalıyor.
Mağaraların alt bölümünde kalan Aşık Veysel'in altı Sit alanı.
Şahintepe halkı, haksız, hukuksuz imar planı uygulamalarına karşı çıkıyor.
Şahintepe halkı, 791 dönümü Araplara satılan Kanal İstanbul projesine meze olmak istemiyor.
Binlerce aileyi doğrudan ilgilendiren imar planı uygulamalarına ilişkin dava açma süreçleri çok yakında başlıyor.