Akp Bitlis milletvekili Vahit Kiler'in sahibi olduğu Kiler GYO ile Halkbank arasında yaşanan kredi, tahsilat, satış ilişkisi, kamu zararına yol açan etkileşimler silsilesi CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat tarafından açığa çıkarıldı.
Kiler grubu nasıl korumaya alındı?
Devlet bankası yöneticileri bankayı zarara sokacak bu kararı hangi iradeyle aldı?
Sorular ve cevapları;
BİR SAPPHIRE HİKAYESİ
Kiler GYO, Türkiye'nin en değerli caddesinde yükselen Sapphire adlı gökdelende bulunan AVM ve seyir terasını 905 milyon lira (48.3 milyon dolar) bedelle Halkbank'tan satın aldı.
Kiler GYO tarafından konuyla ilgili Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada şu ifadeler sıralandı;
“Türkiye Halk Bankası A.Ş.'nin sahip olduğu “İstanbul Sapphire” adıyla maruf Alışveriş Merkezi ve Seyir Terası'na ait 146 adet gayrimenkul Şirketimiz tarafından 760.000.000 TL'ye ve 101 adet gayrimenkul 145.000.000 TL'ye Ana Ortağımız Kiler Holding Grup firması KBC Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından olmak üzere (247 bağımsız bölüm) tamamı 905.000.000 TL'ye satın alınmasına ilişkin Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmıştır.”
147 MÜLK SATTI 247 MÜLK ALDI
Oysa, 3 yıl önce, Kiler GYO bankalara olan borcunu ödeyemediği için aynı mülkü kamu bankalarına satmıştı.
Ama bir farkla.
O zamanki şirketin borcuna karşılık Sapphire’deki 147 bağımsız mülk kamu bankalarına 2019 yılında geçmişti.
Bu satış karşılığı, şirketin 583 milyon TL’lik (100 milyon dolar) borcu tasfiye edildi.
Şirket o dönemde KAP’a şu açıklamayı servis etti;
“Şirketimizin finansman yükünün azaltılması amacıyla şirket portföyünde yer alan gayrı menkullerin borçlarımıza karşın ekspertiz değerlerinden belirli bir iskonto oranı ile alıcılara satışı tamamlanmıştır.
Buna istinaden şirketimizin toplam 583.019.301,86 TL’lik finansman yükü tasfiye edilmiştir.
Buna ilişkin 13.01.2020 tarihinde yapılacak olan şirketin olağanüstü genel kurul toplantısında sayın pay sahiplerimize bilgi verilecektir.”
SAYIŞTAY RAPORUNA GÖRE
Şirketin KAP’a yaptığı açıklamada kaç birimin hangi bankalara verildiği yazmıyor.
Ancak Sayıştay raporlarında bunu net bir şekilde görebiliyoruz. Toplam 247 bağımsız bölümden oluşan Sapphire’in Kiler GYO’dan 147 birimi alınıyor.
Daha sonra Halkbank, 100 birimi de alarak 247 bağımsız bölümün tamamına sahip oluyor.
Sapphire AVM’nin Sayıştay raporlarında yer alan ekspertiz değeri
2019 600 milyon TL 5.68 TL 105.6 milyon dolar
2021 700 milyon TL 8.87 TL 78.9 milyon dolar
Kamu bankaları eliyle AKP milletvekili ile birlikte büyük bir vurgun yapılıyor.
147 birimi 100 milyon dolara satan Vahit Kiler, 3 yıl sonra 247 birimi 48 milyon dolara geri alıyor.
HALKBANK YÖNETİMİNE DİKKAT
Halkbank yönetiminde 2021’de kimler kimler var bir bakalım...
Tarihe sansürcü başkan olarak geçen RTÜK Başkanı Ebubekir Şahin. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin eski Başkanı Mevlüt Uysal.
Eski Borsa İstanbul Başkanı Himmet Karadağ.
AKP’nin çok sevdiği akademisyen Kerem Alkin ve diğerleri.
GERÇEK DEĞER NE?
Sapphire AVM ve Seyir Terası’nın 2023 ekspertiz değeri nedir?
Gayrimenkul fiyatlarının sadece son 1 yılda 4-5 kat arttığı bir dönemde İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde yer alan mülkün dolar bazında neredeyse yarı yarıya ucuza satılması izaha muhtaçtır.
Bu ölçekte bir gayrimenkulün satışının 1 milyar TL’nin dahi altında kalmasının mantıklı bir açıklaması yoktur.
Sayıştay raporlarında da yer alan, Halkbank’ın 2021 yılında Sapphire’deki 100 birime ödediği para ne kadardır?
Aradaki büyük boyutlu fark kimlerin hanesine kazanç olarak yazılacaktır?