|
|
|
|
|
|
|
21 Aralık 2015 Pazartesi 19:51
|
|
|
1196
|
|
|
0
|
|
|
|
|
|
Başakşehir'in ''Uydu Kent'' temalı bölgesi Kayaşehir adım adım satılıyor. Yeşil alan olarak ayrılması gereken sosyal donatı noktalarının dahi imar yoğunluğuna boyun eğdiği mahallede her gün başka bir ihale sahibini buluyor.
|
Yerli yatırımcılara maliyet-kazanç ekseninde gereken özeni ve kolaylığı gösteren Mevlüt Uysal ve ekibi, yeni iş fırsatları portföyünde Arap müteşebbislerle yola devam etme hususunda hayli istekli davranıyor. Suudi Arabistan orjinli Al-Zamil Gayrimenkul şirketinin Kayaşehir'in göbeğinde 115 bin metrekarelik devasa bir projede kazanan taraflar arasında yer alması, Başakşehir'in yakın bir zaman içinde Arap dünyasının yeni başkenti olacağına dair izlenimleri kuvvetlendiriyor.
Kayaşehir imar planlarına karşı yapılan itirazın ''Bilirkişi'' etabı davacı tarafın haklılığını onaylasa da, proje geliştirmeye doyamayan Emlak Konut GYO ve yerel uzantısı Başakşehir Belediyesi, mevcut sistemin sağladığı bileşenler zincirini gayet başarılı şekilde yönetiyor. Resmi ihale rakamları ile gerçekleşen el sıkışma oranlarının bile anormal uçurumlara sahne olduğu vitrin şehir Başakşehir'de kimin yatırımcı, kimin komisyoncu, kimin iş takipçisi, kimin yasal zemin ortağı, kimin perde arkası iş hissedarı olduğu kamuoyundan hassasiyetle gizleniyor.
GERÇEK RAKAM HANGİSİ?
Projenin majör değerlerinin göz kamaştırıcı olması ihale bedelinin telaffuzunda çelişkili ifadelere yol açıyor. İttifak Holding'in resmi web sitesinde aynı ihaleye yönelik 27.11.2015 ve 09.12.2015 tarihlerinde yayınlanan iki ayrı basın bülteninde söz konusu bilgi dağınıklığı açıklıkla gözlemleniyor. 27 Kasım 2015 tarihli basın bülteninde parsellerin yerini Hoşdere Mahallesi, ihale bedelini ise 375 Milyon 120 Bin lira olarak açıklayan İttifak Holding temsilcisi Seha Yapı, ihalenin imza altına alındığı 09 Aralık 2015 tarihli bülteninde proje adresini Kayaşehir, aynı işin ihale bedelini ise bu kez 1 Milyar 42 Milyon olarak duyuruyor.
Onbeş gün arayla gelen iki farklı lokasyon bilgisi ve iki farklı fiyat seviyesi sektör profesyonellerinin olduğu kadar tüketicinin de kafasını karıştırıyor.
ARAP YATIRIMCIYA YERLİ PAYDAŞ
Proje, 1401 Ada 20 Parsel, 1408 Ada 3 Parsel, 1409 Ada 1 ve 4 parseller üzerinde toplam 115 bin metrekare alana yayılıyor.
İhalenin modeli hasılat paylaşımı. İttifak Holding'in inşaat sektöründe faaliyet gösteren markası Seha Yapı, Mevlüt Uysal'ın özel hayranlık duyduğu örnek şirket Fuzul Grup, Suudi Arabistan'lı Al-zamil Gayrimenkul ve Adese firmaları ortak girişimin ana parçaları olarak görülüyor. İhalenin tüm süreçleri ortak girişim inisiyatifi ile kurulacak ''Asaf'' adlı proje şirketinin üzerinden geçiriliyor. Yani dört farklı yapı, taze bir kurumsal tabelayla tek çatı altında sorumluluk üstleniyor. İhale imza törenindeki ilk açıklamalar ise kafalara yeni soru işaretleri yüklüyor. 1500 konut ve çok sayıda ticari üniteden oluşacak karma yaşam projesi ifadesi, ticari bölümlerin hangi sayıyla sınırlanacağını net olarak izah edemiyor. 2016 senesinin ilk çeyreğinde imalata başlaması planlanan Arap Baharı konseptli projenin 2018 yılı içinde tamamlanarak Başakşehir'in uydu kenti Kayaşehir'e merhaba demesi öngörülüyor.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| POPÜLER HABERLER |
|
|
 |
|
|
| SON HABERLER |
|
|
|
|
|
|
|
|