Bugün ele alacağımız özel dosya, Bahçeşehir'in, Başakşehir Belediyesi tarafından hangi yöntem ve işleyişlerle ranta kurban edildiğinin ve AKP siyasetinin adım adım somutlaşan süreçlerle nasıl gücü ele geçirdiğinin önemli bir göstergesini teşkil ediyor.
Gündem kapsamlı ve boyutlu olduğu için haber metni biraz uzamış olsa da, konunun değeri sabrı hakediyor.
NASIL BAŞLADI?
Boğazköy Toplu Konut projesi, 1992 yılında planlaması oluşturulmuş, 1994 yılında temelleri atılmış, 2 milyon 200 bin metrekareye yayılan bir alanı kapsayan nitelikli bir yaşam konsepti.
S.S Esenkent Boğazköy Toplu Yapı Kooperatifler Birliği bünyesindeki 125 kooperatif ve söz konusu kooperatiflere üye 5800 aileyi ilgilendiren devasa bir organizasyon.
NEDEN ÜSTBİRLİK
İnsanlar bir araya gelip kooperatifleri, kooperatifler bir araya gelip Üstbirlik tüzel kişiliğini meydana getiriyor.
Planlama ve organizasyonlar, altyapı üstyapı çalışmaları, yol, su, elektrik gibi temel altyapı durumları kooperatiflerin tek başına başarabileceği bir program değil.
Birlikte hareket ve dayanışma ile akışı çözülebilir hale getirmek amacıyla Üstbirlik yapısına ihtiyaç duyuluyor.
SUÇA KARIŞANLAR
1163 sayılı Kooperatifler Kanunu, ciddi prosedür eksiklikleri sebebiyle, önemli açıklar veren bir yasa.
Boğazköy Üstbirlik yönetiminin eski dönemlerinde piyasa değeri
14 Milyon Dolar'ı bulan "İhtilasen Zimmet" durumu ortaya çıkıyor.
Resmi evrak ve belgelerde sahtecilik yoluyla zimmet suçu işleme iddiası kurumsal itibarı hayli zedeliyor.
Beş kişilik yönetim kurulu ve üç kişilik denetim kurulu üyelerinin tamamı aynı suçtan yargılanıyor.
Birliğe üye kooperatiflerden bazıları dosyada adı geçenlerin görevden alınması için Sanayi Bakanlığı'na başvuruyor.
Ancak, mevcut yasa görevden almalar için uygun değil.
Sanayi Bakanlığı'nın Üstbirlik üzerinde denetim yetkisi olsa da, kayyum atama yetkisi yok.
Bakanlığın yapabileceği tek şey müfettiş görevlendirip usulsüzlük varsa tespitini yapmak ve Cumhuriyet Savcılığı'na suç duyurusunda bulunmak.
Savcılık ne yapıyor?
Fezlekeyi hazırlıyor.
İlgili Ağır Ceza Mahkemesi'ne gönderiyor.
Dava sonuçlanıp şüphelilerin suç işledikleri kesinleşinceye kadar Üstbirlik yönetim ve denetim kurulu üyeleri görevlerine devam ediyor.
Tabi, aradaki uzun yargılama süreci her türlü defter ve belgeyi değiştirme, yok etme imkanı tanıyor.
Boğazköy Üstbirlik yönetimi de benzer kaostan nasibini alıyor.
NELER YAPILMIŞ NELER!
Bahçeşehir Belediyesi zamanında başlayıp Başakşehir Belediyesi ile devam eden süreçte Boğazköy Üstbirlik nerelere ne paralar harcamış hep beraber inceleyelim;
Boğazköy de tüm altyapı ve üstyapı projeleri Üstbirlik tarafından yapılmış ve ilgili resmi kurumların onayıyla uygulamaya alınmış.
Bütçeler büyük, rakamlar iri.
-Arsa alımlarına yaklaşık 15 milyon Dolar,
-Alt ve üstyapı projelerine 12 milyon Dolar,
-Kanalizasyon şebekesine 11 milyon Dolar,
-Elektrik altyapı ve trafolarına 12 milyon Dolar,
-İçme suyu şebekesine 5 milyon Dolar,
-Yol ve hafriyat çalışmalarına 25 milyon Dolar,
-Kızgınsu şebekesine 7 milyon Dolar,
-Sosyal tesis yapılarına 5 milyon Dolar civarında para harcanmış.
Başakşehir Belediyesi döneminden başlayarak üye aidatları ödenmesi noktasında yüksek gelir kayıpları yaşanmaya başlanmış.
Kooperatifler, yüksek tazminatlar, mülkiyet sorunları, emlak vergileri, kurumsal giderler sebebiyle faaliyetlerini sonlandırmak zorunda kalmış. Tasfiye kararları peş peşe sıralanmış.
MEVLÜT UYSAL KARTLARINI AÇIYOR
Yeni kurulan Başakşehir ilçesinde 2009 yılı belediye seçimlerini
Akp adayı kazanınca, Boğazköy Üstbirlik konusu yeni belediye başkanı Mevlüt Uysal'ın rant iştahını kabartmış.
Üstbirlik yapısındaki deformasyona dikkat çeken Uysal, hiç başlanmayan ve yarıda kalan projeler nedeniyle Boğazköy'ün değerinin geriye gittiğinin, ortak aklın ve yeni bir yönetim anlayışı gerekliliğinin altını çizerek Akp Başakşehir Belediye meclis üyesi Ender Boğazlıyan ile Başakşehir Belediyesi Halkla İlişkiler Müdürü Ömer Lütfü Tama'yı yönetim kadrosuna aldırmış.
Üstbirlik, örtülü ödenek, taze para kaynağı olarak hedef yapılmış.
Asıl mesleği avukatlık olan Uysal, pürüzlü davaları, karmaşık dosyaları, çetrefilli mülkiyet konularını tek tek incelemiş, mahkeme süreçlerinde yer almış.
Belediyeye yakın şahıslar aracılığıyla arsalar toplamaya başlamış.
AYDIN ÜSTÜNDAĞ DEVREDE
Aydın Üstündağ Bahçeşehir'li bir iş insanı.
İnşaatçı.
Ampul imalatı, ankastre ürünler üretimi, mutfak ekipmanları gibi iş kollarında da faaliyet gösteriyor.
66 yaşında.
Damar tıkanması nedeniyle ciddi sağlık sorunları yaşıyor.
Şuan başka bir kooperatifler cenneti Tepekent bölgesinde lüks villa projeleri inşa ediyor.
Annesi önemli sağlık sıkıntıları ile mücadele veriyor.
Merter'de abisine ait otelde tedavisine devam ediliyor.
İnsani refleksleri önde tutarak, geçmiş olsun dileklerimizi paylaşarak sayın Üstündağ ve Boğazköy ile ilgili bir kaç notu paylaşmak gerekiyor.
USTA İŞİ
Aydın Üstündağ, 2012 yılından başlayarak, Boğazköy Üstbirlik içindeki kooperatiflerin mülkiyet anlaşmazlıklarında satın alma yoluyla çözümler sağlıyor.
Bu sorumluluğu Mevlüt Uysal ve ekibi için üstleniyor.
Tasfiye sürecindeki kooperatiflerin nakit problemlerini sonuca bağlayarak kelepir fiyata yerler ediniyor.
Hoşdere Köyü'ndeki mera alanını ustaca konut arsası sınıfına çeviren ve Başakkent A.Ş Gölet Evleri projesinin doğuşuna imza ekleyen Mevlüt Uysal, Aydın Üstündağ'a projeden okkalı miktarda daire vererek gönül kazanıyor.
Al gülüm ver gülüm nameleri arasında yeni Bahçeşehir şekilleniyor.
PARSELLER VE DEĞERLER
Gelelim günümüze.
Medya Milliyet Evleri ve Medya Milliyet Dubleks Evleri dışındaki kooperatiflerin büyük çoğunluğu tasfiye işlemlerini tamamlamış durumda. Sadece iki projenin kurumsal kişiliği devam ediyor.
Boğazköy Pazartürk karşısındaki sarı binadaki sosyal tesis projesine 5 Milyon Dolar harcayan Üstbirlik, metrekaresi 1 liradan yerleri belediyeye devreden Üstbirlik, Başakşehir Belediyesi katı atık dönüşüm tesisi yerinin asıl sahibi Üstbirlik, birçok soru işaretinin altında tarihe konuk olacağı günleri bekliyor.
Gazetecilik sorumluluğumuz gereği, Üstbirlik dosyasını, evrakları, planları, haritaları detaylı şekilde inceledik.
Boğazköy Yaşam Vadisi olarak bilinen geniş alanda, Üstbirlik tarafından Başakşehir Belediyesi'ne ilkokul yeri tahsis edildiğini, fakat okul yapılmadığını, lise yeri tahsis edildiğini fakat lise yapılmadığını fark ettik.
Ardından bazı parsellerin mülkiyet durumlarının açıkta bekletildiğini öğrendik.
Başakşehir Tapu Müdürlüğü'ndeki yolsuzluk ve rüşvet operasyonları nedeniyle yetkili ağızlardan sağlıklı bilgiler edinemedik.
Haberin sonunda parsel numaralarını, metrekare notlarını ve mülkiyet durumlarını yayınlıyoruz.
Yerel siyaset aktörlerinin bunca emek ve çabayla hazırlanmış özel haber dosyasına ilgi göstereceklerini ve Akp'den hesap sorma cesaretini en azından bu defa sergileyeceklerini ümit ediyoruz.
353 Ada 3 Parsel 7 bin 135 metrekare
434 Ada 9 Parsel 12 bin 313 metrekare
435 Ada 2 Parsel 3 bin metrekare
435 Ada 4 Parsel 20 bin 847 metrekare
436 Ada 3 Parsel 15 bin 327 metrekare
Toplam 58 bin 327 metrekare.