|
|
|
|
|
|
|
30 Eylül 2016 Cuma 11:03
|
|
|
1191
|
|
|
0
|
|
|
|
|
|
Başakşehir Belediyesi vatandaşa ait parseli keyfi olarak işgal edip yola dahil etti. Parselin maliki durumu fark edince belediyenin yetkili birimlerine giderek önce yazılı itirazını iletti ve sonra düzeltme talep etti. Gelen cevap hayli ilginçti. Bahçeşehir 1.Kısım Mahallesi Çoruh Sokak üzerinde belediyenin sessiz sedasız ve kamulaştırmasız yola dahil ettiği bölümün belediyeye terk edilmemesi halinde, durumun olumsuz bir sürece gireceği ve söz konusu alanın belediye tarafından farklı formüllerle pasifize edilerek vatandaşın aleyhine yeni sonuçlar getireceği bildirildi. Vatandaş zorunlu olarak önüne koyulan dayatmayı kabul etti. Eziyet bununla da bitmedi. Kendi mülkünü bedelsiz olarak belediyeye devreden şahsa yolun imalat parası da ödetildi.
|
Reşit Toygar, Bahçeşehir 1.Kısım Mahallesi, Çoruh Sokak'ta bulunan tapulu arsası üzerinde, yasal sınırlar çerçevesinde inşaat yapmaya gayret veren bir bölge sakini.
Emekli. On yılllık Bahçeşehir'li. Kayıtlarda 185 ada olarak geçen ve 2747 metrekare alana sahip görünen arsayı 2007 senesinde ihale yoluyla satın almış. TOKİ, Eskidji firması aracılığıyla söz konusu arsayı kamusal sosyal tesis alanı fonksiyonuyla satış ihalesine çıkarmış.
Reşit Toygar, oturduğu villanın hemen önünde yer alan gayrimenkulle yakından ilgilenmiş. Konuyla ilgili olarak önce komşularını bilgilendirmiş. Çevre sakinlerinin ihaleye girme yönünde irade beyan etmemesi üzerine, satın alma projesine yalnız olarak devam etme kararına yönelmiş.
Niyetini gerçekleştirmiş ve TOKİ'nin istediği kriterleri sağlayarak arsanın satın alma işlemini gerçekleştirmiş.
Bu aşamadan sonrasını kendisinden dinliyoruz;
MAĞDURİYET YAŞADIK
Proje üzerinde inşaat faaliyetleri aslında daha önce başlamıştı.
Sorumluluk verdiğimiz yüklenici firma plan ve uygulama kısmında başarılı olamayınca, bir çok yanlışı arkasında bırakarak altı ay sonra işi bıraktı. O dönemde gerçekleşen hataların düzeltilmesini sağlamak bize kaldı.
Tüm aşamalar yok sayıldı ve çalışmalar sıfırdan planlandı, yeniden kurgulandı.
Hafriyat uygulamasında çıkarılan ikiyüz elli kamyon toprak tekrar geriye getirilerek tabana yayıldı.
Toprak sıkıştırıldı, üzerine mıcır atıldı. Çiftli düzende 140 adet kazık çakıldı. Yüklenici firmanın iş kusurlarından dolayı davalık olunan üst kat komşu villaların şikayetleri bilirkişi görüşüyle raporlandı. Raporlar doğrultusunda, yukarıda yer alan villaların duvar perdeleri sağlamlaştırıldı, bahçeleri onarıldı, zeminleri toparlandı. Evlerin temelleri yoktu. Ekstra temeller atıldı. 22 metre ankraj yapıldı. Altyapı işlemlerimiz ve kaba inşaat düzenlemelerimiz dokuz ay kadar sürdü.
Şimdi iç bölümün işçilikleri, tasarım çalışmları ve mimari dokunuşlar devreye girecek.
İmalatımız sırasında başta çevre sakinleri kaynaklı olmak üzere birçok haksız şikayet konusuna muhatap kaldık. Çalışmadığımız günlerde dahi sanki faaliyet veriyormuşcasına belediye denetimlerine takıldık. İş makinelerimizin çalışması istenmedi, personelimizin mesai akışları engellendi. İSKİ, ön tarafta bulunan bölüme yol açtı.
Taş döküp, olduğu şekilde bıraktı. Komşular bu ihmali bile bize yüklemek istediler. Beton atmayı düşündük, İSKİ izin vermedi. Ceza yersiniz dedi. Gereksiz baskılar ve olmadık hoşnutsuzluklarla mağduriyetler arka arkaya geldi.
BELEDİYE ZORLA ARSA KESİNTİSİ YAPTI
Normalde bana ait arsa 2747 metrekare. Başakşehir Belediyesi, ikiyüz metrekarelik bölümün yol üzerinde kaldığı ve bunu kamulaştırmak durumunda olduğu bilgisini tarafımıza iletti. İlgili kısmı belediye olarak sahiplendik dedi. Hiç bir kamulaştırma bedeli ödemeyeceğiz, istersen yolu kapatabilirsin, ancak ondan sonrasını sen düşün diyerek agresif bir tutum sergiledi.
Vatandaş bizim yolumuzdan geçiyordu. Başakşehir Belediyesi'nin ön koşullu ve tehdit yollu teklifini istemeden de olsa kabullenmek mecburiyetinde kaldık. Fakat ağır ağırımıza giden şey, kendi yerimizi kamulaştırma bedeli almadan belediyeye terk etmek değil, söz konusu arsamıza yapılan yolun parasını bizzat ödemek oldu.
Belediye yol yapımı adına oluşan giderleri bizden tahsil etti. Kesintilerden sonra elimizde 2547 metrekare yer kalıverdi.
TEKLİFLERE AÇIĞIZ
İnşaatımız kısa bir süre sonra tamamlanacak. Toplam altıbin metrekarelik kapalı alana ulaşılacak. Emsal değeri 3 olmasına rağmen, biz hakkımız olan limitin yarısını kullandık. Durumumuzu çevre villaların çatı yüksekliğini aşmayacak şekilde ayarladık. Kod değerlerini başka noktalardan alsaydık, 3 emsalin tamamını uygulamaya dönüştürebilecek planları rahatlıkla yapardık. Yerimiz Bahçeşehir'in çok merkezinde, modern, konforlu, güvenli ve rahat bir bina özelliğinde yeni sahibiyle buluşacak. Bunca zahmetin ardından, iyi bir müteşebbisle veya doğru bir projeyle yan yana gelsin derdindeyiz. Tıp merkezi olabilir, poliklinik olabilir, ana okulu, kreş, lise, üniversite, öğrenci yurdu olabilir.
Yabancı dil akademisi, lisan merkezi, fizik tedavi merkezi, diş kliniği, işyeri kompleksi, yönetim ofisi ya da gayrimenkul danışmanlık şirketi adresi olabilir. Tekliflere çok açığız.
Bunca mağduriyetin ardından eşim Fatime Toygar hanımefendiyle birlikte rahata ermek hakkımız.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| POPÜLER HABERLER |
|
|
 |
|
|
| SON HABERLER |
|
|
|
|
|
|
|
|